Paşabahçe’nin ardındaki cazibe
Türkiye’nin en eski markalarından biri olan Paşabahçe, Beykoz’daki Boğaz’a nazır tesislerini kapattı. İşçiler direndi, yazarlar çizerler tepki gösterdi; ama sonuç değişmedi.
Paşabahçe, İş Bankası’nın, yani İş Topluluğu’na ait bir şirket. İş Bankası’nın, bu arsayı otel ve iş merkezi olarak değerlendirebileceği konuşuluyor. Yapacak olan da İş-Koray ortaklığı.. Koray İnşaat, Çukurova Grubu ile uzun zamandır yürüttüğü Yapı Kredi-Koray birlikteliğine bir örnek de İş Bankası ortaklığıyla verdi.
Arazi değerlendirme ve yeni projeler konusunda İş-Koray’ın bu ilk faaliyeti değil. Daha büyük bir projeyi de Riva’da kuruyor. Buradaki bir diğer partneri BTK yani Beynelmilel Taahhüt Konsorsiyumu. Aslında sahibinin adıyla daha çok biliniyor. Barlas Turhan Konsorsiyumu da denilebilir. Boğaz Köprüsü’nün ayaklarının altındaki Sungurlar Yalısı, BTK’nın merkezi. Hâlâ Libya’da taahhüt işleri aldığı biliniyor.
Gelelim Boğaz’a. Aslında Boğaz kriz öncesi günlerine tekrar dönüyor gibi. Daha önce Sümerbank’a ait Beykoz Kundura Fabrikası için verilen mücadele, diğer benzeri işletmeler, kamu binaları ve arsaları için de verilebilir. Beykoz Kundura, İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ)’ne verilince tartışmalar sona ermişti.
Şimdi gözler, Petrol Ofisi’nin Çubuklu Koyu’ndaki dolum tesisleri ile Paşabahçe’nin yanındaki Tekel İspirto Fabrikası. Petrol Ofisi’nin sahibi Doğan Grubu’nun, tesislerin yerine turistik bir tesis düşündüğü de konuşulanlar arasında.
Söylenenlere göre, Paşabahçe’nin yerine Hilton Oteli kurulacak. Hilton deyince hemen Sabancı Grubu akla geliyor; ama bu projede Sabancı yokmuş. Sabancı Grubu’nun gözü, Tekel İspirto Fabrikası’nın arsasındaymış.
Boğaz’a otel kazandırmak(!) için belli çevreler geçmiş yıllarda, Kandilli Kız Lisesi’nin tarihi binasına el atmışlardı. Hatta Kuleli Askeri Lisesi de bu bağlamda konuşulmuştu; ama bu binalar için asli hüviyetiyle devam kararı alınınca yeni gayrimenkullere göz dikildi.
Anlaşılan Boğaziçi’nin cazibesi hiçbir zaman bitmeyecek. Yakında yeni haberler birbirini takip edecektir.
Koç’un alışveriş merkezlerine ilgisi
Aslında bu kriz herkesin başını iki eli arasına almasını sağladı. Büyüğü küçüğü bir ders aldı ve almaya devam ediyor. Koç Grubu’nun alışveriş merkezlerine ilgisini illa krizle ilintilemek sağlıklı olmayabilir; ama ilgili şirketini yeniden yapılandırması bu döneme rastladı. Yani Koç Ece şirketini...
Koç Ece’nin yabancı ortağı ECE Almanya merkezli. “Çağdaş anlayışa sahip alışveriş merkezlerinin projelerini hazırlamak, arazi planlaması ve geliştirmesi faaliyetlerinde bulunmak ve bu merkezleri farklı bir anlayışla işletmek” hedefiyle kurulmuş olan şirket, şimdi son fonksiyonunu da hayata geçiriyor.
Şimdiye kadar danışman şirket konumundaki Koç Ece’nin bundan böyle işletmeci şirket olması bekleniyor.
Bu konuda adım da atılmış durumda.
Bir yıla yakın zamandır, Koç’un alışveriş merkezlerine ilgisi vardı. Görüşmeler yapılmıştı. Bakırköy’deki Carousel bunların başında geliyordu. Hatta Akmerkez bile dillerde. Ama bilinen bir şey var, Zincirlikuyu Mezarlığı’nın yanındaki Metrocity’nin işletme haklarını almış olduğu söyleniyor. Peki diğerlerindeki durum. Metrocity’nin sahipleri arasında Gümüşsuyu Halıları’nın sahibi Necmettin Öztemir ile yabancılar var.
Carousel ve Akmerkez’le görüşüldüğü; ancak satış için herhangi bir adım atılmadığı belirtiliyor. Fakat, bunlarla görüşmelerin sürdüğü izlenimi verildiği de belirtiliyor.
Krizde İstanbul birçok yeni alışveriş merkezi kazanmaya devam ediyor. Bir diğeri de Acıbadem’deki Tepe Grubu’na ait Nautilius. Eylülde açılması beklenen Nautilius’un da iddialı şekilde pazara gireceği konuşuluyor.
15.08.2002
Yazarımızın E-Postası:
f.turkel@zaman.com.tr
| 
Bölge Haberleri
